Hoy, el euribor hipotecario descendia nuevamente, 15 milésimas hasta situarse en el 1,903% y la bajada que ya acumula el indicador de las hipotecas en 2012, estos 4 días de intercambio bancario que llevamos, es de 44 milésimas.

La media mensual provisional para el euribor en enero 2012 se sitúa ahora mismo en el 1,922%, una media un 2% más baja que al cierre del año, las hipotecas podrían volver a bajar si sigue así la tendencia.

Algunas hipotecas tienen que pagar un 3% fijo o un 4% cuando están contratadas a interés variable, pero con un suelo que aunque los intereses bajen al 2 ó al 1% estos siguen en el suelo fijado.

La demanda se tramita en el Juzgado de lo Mercantil de Madrid y cualquiera puede adherirse a la misma para reclamar.

Más información: Demanda colectiva contra suelo hipotecas en Madrid por Adicae.

Las entidades bancarias siguen sin querer conceder hipotecas, por lo que necesariamente, cada vez habrán menos.

La morosidad en las hipotecas de ciudadanos particulares se sitúa en España en el 2,42%, relativamente bajo comparándolo con el índice de morosidad de todos los préstamos que actualmente se sitúa en el 6,48%.

Actualmente el euribor regulador de las hipotecas está en su cotización máxima desde el mes de enero del 2009, hace más de 2 años ya.

Tras esta nueva subida en el indicador, las hipotecas que se revisen próximamente, y tengan la revisión mensual pactada, subirán los pagos mensuales en más de 60 euros de media.

El Banco de España, organismo competente, ya se ha apresurado a confirmar, publicando en el BOE, que el euribor de mayo 2011 es del 2,147%.

Como viene siendo habitual, en cuanto a las hipotecas, las cláusulas por las que se demanda son las ’suelo’ que impiden que los intereses en las hipotecas bajen por mucho que bajen los intereses en la zona euro.

La demanda probablemente sea larga pero al menos ya se ha admitido y la primera vista tendrá lugar este mismo mes de mayo en los que el Banco Popular y el BBV comparecerán como demandados y harán sus alegaciones.

 Son ya 13 meses en los que el indicador hipotecario sube de forma consecutiva y todo apunta que aún seguirá haciéndolo y que 2011 podría cerrar en torno al 2,50%.

 No solo la economía sigue mal sino que los préstamos nos los siguen subiendo.

A la demanda conjunta se pueden añadir todas aquellas personas titulares de hipotecas con cláusulas que limiten la bajada de intereses según el auto dictado por el Juzgado de lo Mercantil de Madrid que lleva el caso.

Entre las entidades demandadas figuran el Banco Pastor, el BBVA, el Banco Popular, La Caixa…

Más información: Personarse en la demanda colectiva suelo hipotecas.

Además, el último día de enero, en su cambio intradia el regulador de las hipotecas subia nuevamente, hoy 19 milésimas hasta el 1,644%.

Como es obvio, suben el euribor, suben los intereses y, por tanto, suben las hipotecas , las que se revisen en los próximos meses y tengan revisión anual, el alza rondará de media los 20 euros al mes de subida.

Por una lado tenemos la desgravación estatatal por inversión en vivienda:

El limite para desgravar por inversión en vivienda/hipoteca sigue siendo de 9.015 euros por contribuyente, de loa pagado se desgrava un 15%, tanto del capital como de los intereses abanonado de las hipotecas firmadas después del 20/01/2006.

Los que firmaron su hipoteca antes de esa fecha la desgravación estatal puede llegar a ser más alta.

Además de la desgravación general, están las autonómicas que fija cada Comunidad Autónoma y que es independiente de la anterior.

-> Ver las desgravaciones estatales y autonómicas en el IRPF por hipotecas/inversión en vivienda.

Hoy el euribor en su cambio diario bajaba hasta el 1,212% por primera vez en su historia.

Hoy precisamente el Gobierno habla de promover una Ley para suavizar los embargos por impagos de hipotecas ante la situación económica actual.