Canal Hipoteca

Empieza la campaña de renta del 2010, correspondiente a la declaración del IRPF 2009 y la desgravación por hipotecas/vivienda sigue siendo la más rentable para el contribuyente.

Por una lado tenemos la desgravación estatatal por inversión en vivienda:

El limite para desgravar por inversión en vivienda/hipoteca sigue siendo de 9.015 euros por contribuyente, de loa pagado se desgrava un 15%, tanto del capital como de los intereses abanonado de las hipotecas firmadas después del 20/01/2006.

Los que firmaron su hipoteca antes de esa fecha la desgravación estatal puede llegar a ser más alta.

Además de la desgravación general, están las autonómicas que fija cada Comunidad Autónoma y que es independiente de la anterior.

-> Ver las desgravaciones estatales y autonómicas en el IRPF por hipotecas/inversión en vivienda.

Por segunda sesión consecutiva, el euribor, principal regulador de las hipotecas en España y Europa volvía a marcar nuevos mínimos históricos.

Hoy el euribor en su cambio diario bajaba hasta el 1,212% por primera vez en su historia.

Hoy precisamente el Gobierno habla de promover una Ley para suavizar los embargos por impagos de hipotecas ante la situación económica actual.

El Gobierno de España aprobará en breve una Ley para revisar, bajando, los intereses que pagan los titulares de hipotecas de pisos de protección oficial, VPO.

Actualmente los intereses de las hipotecas sobre viviendas VPO, son mucho más altos en la mayoría de caso que los préstamos sobre viviendas libres.

Esta nueva Ley, según el acuerdo, incluirá los Planes de Vivienda: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.

La estimaciones apuntan a que unos 600.000 titulares de este tipo de hipotecas podrían verse beneficiados por la bajada de intereses.

Las nuevas hipotecas constituidas en Asturias ha bajado un 10% mensual y respecto al año anterior. Y es de destacar que la caída de las hipotecas concedidas en toda España supera ya el 15%.

Los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística, el INE, muestra que la media mensual de las nuevas hipotecas en el Principado queda en 131.897 euros (subida en un año del 1,9%) y el importe medio de las hipotecas concedidas en la totalidad de España baja más de un 14% hasta la media de 133.873 euros.

Durante el mes se constituyeron en la Comunidad del Principado de Asturias 1.884 nuevas hipotecas de las que 178 eran fincas rústicas, y más de 1.700 sobre fincas urbanas.

Parece increible que pese a la crisis que vivimos la Bolsa española sigue estando cada día más arriba y rompiendo máximos anuales, para los expertos en finanzas es algo curioso.

Y sigue el rally bursatil, hoy al cierre el ibex 35 marcaba nuevo máximo anual al cerrar en 11.492.60 puntos y apuntarse un +0,35%, gracias principalmente a tele5 que sube el +3,8% y Grifols y Repsol que suben el +1,4%.

El euribor, volverá a hacer bajar las hipotecas una vez más. Hoy marcaba nuevo mínimo diario desde los 10 años en los que se usa este indicador como referencia hipotecaria.

Concretamente, el euribor bajaba hasta el 1,395% para dejar la media mensual de julio en un 1,44%.

La variación anual del euribor hipotecario, los últimos 12 meses,  es de 4 puntos, dado que en el verano pasado año se situó el indicador rozando el 5,50%.

Así las cosas, los que les toque revisión de la hipoteca próximamente están de suerte ya que podrían ver reducida la cuota mensual de su hipoteca en 300 euros al mes.

Caja Madrid subasta durante los próximos días y hasta el 23 de julio más de 140 inmuebles de su cartera con unos descuentos que llegan al 40%, son viviendas habituales tanto como casas de vacaciones y en la playa, inmuebles distribuidos por toda España

Caja Madrid financiará con sus hipotecas estas adquisiciones, así que además de desprender de parte de su inmobilizado que acumula como casi todos los bancos, también consigue nuevas hipotecas.

Estos préstamos, que no tienen comisión, tendrán un interés del euribor +0,50%.

Pues puede ser el momento para invertir a buen precio.

El principal regulador de las hipotecas marcaba nuevos mínimos históricos tanto diarios como de media mensual (la que se aplica en la revisión de cualquier hipoteca).

En su cambio diario el euribor se ha situado hoy en el 1,504% y baja la media mensual de junio 2009 hasta el 1,610%, datos que podrían hacer bajar las cuotas de las hipotecas en torno a los 3.000 euros al año.

Esta bajada de la hipoteca, unida a la bajada de la vivienda, podría hacer que se reactivase la economía en España poco a poco.

El euribor, regulador de la mayoría de hipotecas en España y parte de Europa cerraba el mes de mayo 2009 con una nueva bajada media del mes para marcar nuevos mínimos históricos.

La media mensual del euribor en el mes de mayo, pues bajaba hasta el 1,644% y el Banco de España ya ha ratificado esta bajada hoy mismo por lo que va a ser oficial en uno o 2 dias en cuanto lo publique el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La media mensual del euribor es la que ha de aplicarse cuando nos revisen los bancos las cuotas de nuestras hipotecas.

Así pues, las hipotecas seguirán bajando una vez más, aunque estás bajadas, que se producen durante los últimos meses cada vez son menores.

Sacyr Vallehermoso va a ofrecer próximamente en el Salón Inmobiliario que se celebra en Madrid del 27 al 30 de mayo  (SIMA) viviendas en Madrid con descuentos de hasta 100.000 euros por piso o hasta el 30% de descuento en la vivienda. Con este menor precio puede resultar más fácil conseguir la hipoteca por parte del banco.

Entre las promociones en las que Sacyr ofrece estos descuentos son:

• Residencial Puerta del Este: Más de 320 viviendas.
• Atalaya del Planetario: 180 viviendas.
• Jardines del Manzanares: 200 estudios y pisos.
• Residencial Ordicia: 128 viviendas.
• Paseo Embajadores: 60 viviendas de 1, 2, 3 dormitorios y varios áticos.

Algunas de estas viviendas estarán disponibles para alquilar con opción a compra futura.

Hoy las acciones de Sacyr Vallehermoso,  están a 11,15 €, con una bajada anual de más del 75%. Cotizan en el índice general después de que abandonaran el ibex 35 hace tiempo.

El ibex 35 ha cerrado hoy con ligera subida de menos de medio punto y sigue por encima de los 9.300 puntos.