Canal Hipoteca

Con el euribor en mínimos históricos cierra el mes de abril 2009 tras una nueva bajada en su cotización intradiaria, el principal regulador de las hipotecas en Europa, cierra abril en niveles nunca vistos desde que se utiliza el euribor en la zona euro.

En su cambio diario en el último día del mes, el 30 de abril, el euribor bajaba hasta el 1,728%, dejando así la media del mes de abril, la que se aplica en las revisiones de las hipotecas, en el 1,771%.

Con este nuevo mínimo, las hipotecas que se revisen pronto podrían bajar incluso más de 300 euros mensuales su cuota, una cantidad nada despreciable.

Aunque los intereses de las hipotecas siguen bajando, los bancos siguen sin querer conceder más hipotecas. Está bien esta bajada de intereses para los que ya tienen su hipoteca antigua, al menos les bajará significativamente, pero para quien quiera financiación, aún lo tiene más difícil, los bancos ahora también por lo bajo que está el interés, además de su falta de liquidez y previsión de impagos, no quieren soltar ni un euro.

Los bancos siguen dando disgustos también a los inversores de Bolsa, hoy el ibex 35 ha perdido un -1,17% (8.615,80 puntos) precisamente por culpa de los grandes bancos españoles.

El BBVA, el Banco Santander, el Sabadell y el Banco Popular pierden hoy al cierre entre un 2,1 y un 2,7% cada uno. Bancos líderes en la concesión de hipotecas durante los últimos años, ahora están pagando especialmente la crisis económica y la alegría con la que concedieron las hipotecas años atrás.

De momento los 2 primeros días de la semana la Bolsa española cierra perdiendo después de los rebotes de las semanas anteriores.

El Gobierno de Aragón ha aprobado recientemente el Plan de Vivienda para Aragón y del que se podrán beneficiar unas 30.000 familias de la comunidad aragonesa.

El Plan recoge que los prestamos para viviendas protegidas tendrán un interés inferior al 3% cuando hasta ahora los intereses que aplicaban eran cercanos al 5%.

Y para dar salida a las viviendas sin vender en Aragón se transformarán en viviendas protegidas las libres hasta ahora que bajen su precio de venta entre un 25 y un 35%, con el límite de 196.473 euros para viviendas de 90 metros.

Aparte de las ayudas hipotecas, también habrán ayudas para los alquileres de viviendas en la comunidad de Aragón que podran alcanzar el 40% del importe a pagar del alquiler durante 5 años para aquellas familias con ingresos inferiores a 15.000 euros al año, las ayudas son del 20% del alquiler para las familias que sus ingresos superen los 15.000 euros y no los 25.000 euros anuales.

El Gobierno de España y de otros países europeos podrán tomar nota e incentivar sus ayudas en los planes de vivienda.