Canal Hipoteca

Máximo en 4 años para el Euribor que no frena su racha alcista ni muchisimo menos.

En julio el Euribor ha subido en más de 130 puntos básicos respecto al mes de julio de 2005, subiendo hasta el 3,53%, el tipo de interés más alto desde hace 4 años.

Así pues, quien revise la hipoteca próximamente tendrá que desembolsar mensualmente una cantidad superior a la de los últimos meses.

La tendencia, aún, sigue siendo al alza durante los próximos meses, pudiendose colocar el indicador en torno al 4%.

Con las últimas subidas de los tipos de interés, actualmente un producto que hace un año ofrecía una muy baja rentabilidad, como son las Letras del Tesoro, están dando una rentabilidad cercana al 3,50 por ciento; una inversión refugio para los inversores que no quieren asumir ningún tipo de riesgo.

Además la rentabilidad de las Letras del Tesoro sigue estando extenda de retención fiscal, muchos piensan que injustamente.

Si bien, actualmente los principales inversores en este producto son las entidades bancarias, ya que los particulares apenas se llevan el 7% de las Letras puestas en circulación.

La Comunidad madrileña firmó un convenio con Caja Madrid -vigente hasta final  del 2006- con el objetivo de facilitar el acceso a su primera vivienda a los jóvenes madrileños de entre 18 y 35 años. Hasta el mes de julio se han prestado 13.264 solicitudes de créditos hipotecarios, de los que 9.691 jóvenes han obtenido el préstamo hipotecario, por importe de casi 2,23 millones de euros.

Esta hipoteca jóven aplica un interés inicial, durante 6 meses del 2,75% y posteriormente el euribor más un  diferencial del 0,39%, no tiene comisión de apertura, y el plazo de pago de la hipoteca es hasta de 40 años.

Hoy la bolsa a subido como no se recordaba desde hace años, un 2,37% ha subido el ibex 35 español.

Afecta esto a las hipotecas? Pues en principio no, habrá que esperar a fin de mes para ver que pasa con el euribor, y mientras el Banco Central Europeo no anuncie otra subida en el precio del dinero, seguiremos tranquilos.

Dia a dia os mantendremos informados sobre la actualidad hipotecaria.